Unsere Gutachten-Leistungen
Professionelle Gutachten und Bewertungen für Eigentumswohnungen — von der Verkehrswertermittlung über steuerliche Bewertungen bis zur technischen Analyse.
Bewertung & Gutachten
Eigentumswohnung Bewertung
Professionelle Bewertung Ihres Eigentumswohnunges durch zertifizierte Sachverständige. Verkehrswert nach ImmoWertV — rechtssicher und gerichtsfest.
Verkehrswertgutachten ETW
Normkonformes Verkehrswertgutachten für Eigentumswohnungen gemäß § 194 BauGB. Anerkannt bei Gerichten, Finanzämtern und Banken.
Marktwerteinschätzung
Schnelle und fundierte Marktwerteinschätzung für Ihr Eigentumswohnung. Ideal vor Verkauf, Kauf oder als Entscheidungsgrundlage.
Sachwertverfahren
Bewertung nach dem Sachwertverfahren — das Standardverfahren für Eigentumswohnungen. Herstellungskosten, Bodenwert und Marktanpassung exakt ermittelt.
Vergleichswertverfahren
Ermittlung des Verkehrswerts durch Vergleich mit tatsächlichen Kaufpreisen vergleichbarer Objekte in Ihrer Region.
Gutachten nach Anlass
Gutachten im Erbfall
Verkehrswertgutachten für das Finanzamt bei Erbschaft. Vermeiden Sie eine zu hohe Erbschaftssteuer durch ein fundiertes Sachverständigengutachten.
Restnutzungsdauer Gutachten
Gutachten zur Restnutzungsdauer Ihrer Immobilie nach § 4 Abs. 3 ImmoWertV. Relevant für steuerliche Abschreibung und Erbschaftssteuer.
Scheidungsgutachten
Neutrales Verkehrswertgutachten bei Scheidung und Zugewinnausgleich. Gerichtsfest und von beiden Parteien anerkannt.
Gutachten vor Verkauf
Kennen Sie den wahren Wert Ihrer Wohnung vor dem Verkauf. Optimale Preisfindung durch ein professionelles Sachverständigengutachten.
Kaufberatung & Gutachten
Unabhängige Bewertung vor dem Wohnungskauf. Erkennen Sie versteckte Mängel und prüfen Sie, ob der Kaufpreis angemessen ist.
Steuerliche Bewertung
Grundsteuer Gutachten
Nachweis eines niedrigeren Grundsteuerwerts durch ein Sachverständigengutachten. Sparen Sie bei der neuen Grundsteuer ab 2025.
Schenkungssteuer Gutachten
Verkehrswertgutachten zur Reduzierung der Schenkungssteuer bei Immobilienübertragungen innerhalb der Familie.
Erbschaftssteuer Gutachten
Optimieren Sie die Erbschaftssteuer mit einem professionellen Gutachten. Der Verkehrswert liegt oft unter dem Finanzamt-Bescheid.
Nießbrauch Bewertung
Bewertung von Nießbrauchrechten und Wohnrechten bei Schenkung, Erbfall oder Nachfolgeregelung. Steueroptimierte Gestaltung.
Technische Bewertung
Weitere Objekttypen
Zweifamilienhaus Gutachten
Verkehrswertgutachten für Zweifamilienhäuser. Besondere Berücksichtigung von Aufteilungsmöglichkeiten und Mietpotenzialen.
Doppelhaushälfte Gutachten
Professionelle Bewertung von Doppelhaushälften unter Berücksichtigung der besonderen Bauweise und Grundstückssituation.
Reihenhaus Gutachten
Verkehrswertgutachten für Reihenhäuser und Reihenendhäuser. Lagevorteile und Grundstücksgrößen korrekt bewertet.
Investment Gutachten
Bewertung von Eigentumswohnungenn als Kapitalanlage. Renditeprognose, Wertsteigerungspotenzial und Marktanalyse.
Nicht sicher, welches Gutachten Sie brauchen?
In einem kostenlosen Erstgespräch klären wir Ihren Bewertungsanlass und empfehlen die passende Gutachtenart.